Ton de Leeuwstraat 56

Omschrijving

*** English below ***
WELKOM bij ODE, het meest sprankelende appartementen- complex in het bruisende hart van Amsterdam! Genesteld op een premium locatie bieden wij een unieke woonervaring die niet alleen stijlvol en duurzaam is, maar ook voorziet in het allerbeste wat de stad te bieden heeft.

Stel je eens voor: je eigen (2) parkeerplaatsen, zodat je altijd zorgeloos kunt genieten van het parkeren in de stad. En dat is nog niet alles, want het appartement is uitgerust met meerdere zonnepanelen, waardoor je niet alleen in luxe leeft, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst.

Binnen in ons volledig nieuwe appartement van ca. 125m2 vind je hoogwaardige afwerking en een smaakvolle, gestoffeerde inrichting. Elk detail is met zorg gekozen om een sfeer van elegantie en comfort te creëren. En wanneer je door de ramen kijkt, word je beloond met een nautisch uitzicht over de stad Amsterdam en het betoverende IJ. Wonen in ODE betekent ook leven in alle rust, ondanks dat je je bevindt in het bruisende centrum van Amsterdam.

Al deze luxe ervaar je vanaf de zesde verdieping welke je per lift bereikt. Entree appartement, ruime hal met toegang tot bijna alle vertrekken, de woonkamer met open keuken welke voorzien is van alle gemakken, zoals bijvoorbeeld de wijnklimaatkast, de Quooker en nog veel meer. Tevens bereik je via de schuifpui het balkon. Vanuit de hal is er toegang tot een gasten badkamer, een separaat toilet twee ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom beschikt over een ruime prive badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche en toilet. Tussen de twee slaapkamers is een prettige kantoorruimte.

Hier kun je ontspannen en tot rust komen, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van trendy bars, gezellige restaurants
en levendige winkels. Het is de perfecte combinatie van sereniteit en levendigheid, allemaal binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- exclusieve locatie
- rustige woonomgeving op een levendig stukje van Amsterdam Centrum
- aparte gemeenschappelijke fietsenberging met eigen klusje
- balkon op het zuid-oosten
- huurcontract, Model B. (tweejarig)
- gestoffeerde verhuur, gemeubileerd bespreekbaar
- parkeerplaatsen zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.

Dus waar wacht je nog op? Verlies jezelf in de sprankelende allure van ODE en beleef het leven op zijn best. Neem vandaag nog contact met ons op om dit unieke appartement te ontdekken en jezelf te trakteren op een wervelende levensstijl die je verdient.

*** English text ***
WELCOME to ODE, the most sparkling apartment complex in the vibrant heart of Amsterdam! Nestled in a premium location, we offer a unique living experience that is not only stylish and sustainable, but also provides the very best the city has to offer.

Imagine your own (2) parking spaces, so you can always enjoy hassle-free parking in the city. And that's not all, because the apartment is equipped with multiple solar panels, so you not only live in luxury, but also contribute to a greener future.

Inside our completely new apartment of about 125m2 you will find high-quality finishes and tasteful, upholstered furnishings. Every detail has been carefully chosen to create an atmosphere of elegance and comfort. And when you look through the windows, you will be rewarded with a nautical view of the city of Amsterdam and the enchanting IJ. Living in ODE also means living in peace and quiet, despite being in the bustling center of Amsterdam.

All this luxury you experience from the sixth floor which you reach by elevator. Entrance apartment, spacious hall with access to almost all rooms, the living room with open kitchen which is equipped with all amenities, such as wine cooler, Quooker and much more. You also reach the balcony through the sliding doors. From the hall there is access to a guest bathroom, a separate toilet two spacious bedrooms, the master bedroom has a spacious private bathroom with bath, sink, shower and toilet. Between the two bedrooms is a pleasant office space.

Here you can relax and unwind, while still benefiting from close proximity to trendy bars, cozy restaurants
and lively stores. It is the perfect combination of serenity and liveliness, all at your fingertips.

Details:
- quiet residential area in a lively part of Amsterdam Center
- exclusive location
- separate communal bicycle storage with own chore
- balcony facing south-east
- rental contract, Model B. (two years)
- unfurnished rental, furnished negotiable
- parking spaces are not included in the rent.

So what are you waiting for? Lose yourself in the sparkling allure of ODE and experience life at its best. Contact us today to discover this unique apartment and treat yourself to the whirlwind lifestyle you deserve.

PROTOCOL VOOR TOEWIJZING VAN HUURWONINGEN
Vanaf 1 januari 2024 zijn wij op basis van de wet Goed Verhuurderschap verplicht om de werkwijze ter voorkoming van woningdiscriminatie schriftelijk vast te leggen. Het protocol is desgewenst op te vragen bij ons kantoor.

Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan.
NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Elke gegadigde heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het proces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 5.500,- per maand Prijs per m² € 44,- Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 12.000,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 24-01-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming, vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties