Vincent van Goghstraat 134
1072 KW AmsterdamOmschrijving
WIJ BIEDEN AAN EEN GERENOVEERD EN ZEER LICHT APPARTEMENT VAN CIRA 102 M2 GESITUEERD OP DE TWEEDE EN DERDE (TEVENS BOVENSTE) VERDIEPING VAN EEN MONUMENTAAL (GEMEENTELIJK MONUMENT) COMPLEX GELEGEN IN RUSTIGE STRAAT VAN DE GELIEFDE AMSTERDAMSE PIJP.**** GERENOVEERD APPARTEMENT 2016 | 3 SLAAPKAMERS | BALKON ZUID | AFGEKOCHTE ERFPACHT ****
INDELING:
Gemeenschappelijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
WIJ BIEDEN AAN EEN GERENOVEERD EN ZEER LICHT APPARTEMENT VAN CIRA 102 M2 GESITUEERD OP DE TWEEDE EN DERDE (TEVENS BOVENSTE) VERDIEPING VAN EEN MONUMENTAAL (GEMEENTELIJK MONUMENT) COMPLEX GELEGEN IN RUSTIGE STRAAT VAN DE GELIEFDE AMSTERDAMSE PIJP.**** GERENOVEERD APPARTEMENT 2016 | 3 SLAAPKAMERS | BALKON ZUID | AFGEKOCHTE ERFPACHT ****
INDELING:
Gemeenschappelijk entree en trapportaal met op de tweede verdieping de entree van de woning.
TWEEDE VERDIEPING:
Hal, gang, separate toiletruimte met fontein.
DOORZON LIVING:
De lichte woonkamer is uitgerust met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen met daardoor veel daglichttoetreding. De woonkamer is royaal, biedt ruimte voor een grote zithoek en aan de achterzijde kan een riante eettafel staan om lekker te dineren. Aan de voorzijde vind je verder een apart gedeelte voorzien van kastenwand dat zich uitstekend leent als bijvoorbeeld relaxruimte, home office of eventueel een vierde slaapkamer.
KEUKEN:
De fraaie open keuken is geplaatst aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer en heeft tevens een gezellig eiland met bargedeelte.
BALKON KAMER/SLAAPKAMER 3
Aan de achterzijde is de balkonkamer gelegen die zich uitstekend laat gebruiken als logeerkamer, werkkamer, of natuurlijk gewoon als slaapkamer.
BALKON:
Via de balkon kamer te bereiken aan de rustige achterzijde, gelegen op het Zuiden met fraai uitzicht op de binnentuin van het complex en strekt zich over de volle breedte van de woonkamer.
DERDE VERDIEPING:
Via de interne trap bereik je de derde verdieping, overloop naar alle vertrekken inclusief de vaste kast met was-/droogopstelling en CV installatie.
HOOFD SLAAPKAMER:
Dit is een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een grote inloopkast.
SLAAPKAMER 2
Eveneens aan de achterzijde gelegen van de derde verdieping, prima van formaat en heerlijk rustig.
BADKAMER
De moderne badkamer is ruim, voorzien van daklicht, dubbele wastafel, tweede toilet, designradiator en ruime inloopdouche.
ERFPACHT:
- Voortdurend Recht van Erfpacht, AB 2000, huidig tijdvak loopt t/m 15-6-2054
- De canon voor het huidige tijdvak is AFGEKOCHT
- Verkoper heeft de overstap naar Eeuwigdurende erfpacht aangevraagd onder de gunstige voorwaarden van 2019
- De toekomstige canon is gefixeerd en zal € 1.287,49 gaan bedragen exclusief indexering
EVENTUELE MOGELIJKHEID DAKTERRAS:
De mogelijk bestaat om, na verkrijging goedkeuring VvE en een omgevingsvergunning van de gemeente Amsterdam, een dakterras te realiseren op het platte gedeelte van het hoofddak aan de achterzijde, een en ander voor rekening en risico van koper.
LOCATIE:
Gelegen in rustige straat van de geliefde Pijp in Amsterdam Zuid naast het Iconische Okura Hotel. De dagelijkse boodschappen doe je op 3 minuten loopafstand op het Cornelis Troostplein (AH en Aldi) of de Jumbo een stukje verder in de Ferdinand Bolstraat.
Tevens op loop-fietsafstand afstand vind je veel restaurants en cafés, zoals aan het Cornelis Troostplein, Gerard Douplein en Heinekenplein. Ook de Maasstraat, Scheldestraat en Beethovenstraat bieden een divers aanbod van winkels en horeca en zijn op loop/ fietsafstand gelegen. Voor de kleine levensgenieters ligt aan de voet van het Okura hotel kinderboerderij De Pijp verscholen. Er liggen tevens diverse parken in de buurt, het Beatrixpark, het Sarphatipark, en het Amstelpark.
De bereikbaarheid is goed, de ringweg A10 is binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn de openbaar vervoersvoorzieningen ruimschoots aanwezig. De Noord/Zuid-lijn, Station Rai en Station Zuid WTC met treinen, trams, bus en metro’s in alle richtingen zijn makkelijk te bereiken. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel of betaald op straat in de daarvoor bestemde parkeervakken.
BIJZONDERHEDEN:
- Gerenoveerd appartement (2016) met 3 slaapkamers
- Super locatie in De Pijp/Zuid
- Afgekochte erfpacht canon t/m 15-6-2054
- Gemeentelijk monument
- Voorzien van dubbele beglazing
- Eigen CV HR combi installatie Nefit 2016
- Aanvraag overstap naar Eeuwigdurende erfpacht gedaan onder gunstige voorwaarden 2019
- Energielabel: niet verplicht vanwege monumentale status
- VvE professioneel beheerd met MJOP
- Servicekosten € 315,74 per maand
- Bouwjaar 1923
Woonoppervlakte: circa 101,50 m2 (meetrapportage beschikbaar)
Balkon: circa 5,00 m2
Levering: 15 februari 2024
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
WE OFFER A RENOVATED AND VERY BRIGHT APARTMENT OF APPROX 102 M2 SITUATED ON THE SECOND AND THIRD FLOOR (TOP FLOOR) OF A MONUMENTAL COMPLEX LOCATED IN QUIET STREET OF THE BELOVED AMSTERDAMSE PIJP.
**** RENOVATED APARTMENT 2016 | 3 BEDROOMS | BALCONY SOUTH | PRE PAYED GROUND LEASE ****
DEscriptION
Communal entrance and stairwell with the entrance to the apartment on the second floor.
SECOND FLOOR
Hall, corridor, separate toilet room with fountain.
LIVING ROOM
The bright living room is equipped with both the front and rear large windows with therefore a lot of daylight. The living room is spacious, offers room for a large seating area and at the rear can be a spacious dining table for fine dining. At the front you will also find a separate area with closet wall that is excellent as a relaxation area, home office or possibly a fourth bedroom.
KITCHEN
The beautiful open kitchen is located at the rear and is equipped with appliances such as a 4 burner gas stove, hood, oven, dishwasher, refrigerator with freezer and also has a cozy island with bar area.
BALCONY ROOM / BEDROOM 3
Located at the rear is the balcony room which is excellent for use as a guest room, study, or of course just as a bedroom
BALCONY:
Via the balcony room accessible at the quiet rear, located on the South with beautiful views of the inner garden of the complex and extends the full width of the living room.
THIRD FLOOR:
Through the internal staircase you reach the third floor, landing to all rooms including the closet with connection for washer/dryer and central heating installation.
MASTER BEDROOM:
This is a very spacious bedroom at the rear equipped with a large walk-in closet.
BEDROOM 2
Also located at the rear of the third floor, good size and very quiet.
BATHROOM
The modern bathroom is spacious, equipped with skylight, double sink, second toilet, radiator and spacious walk-in shower.
GROUND LEASE
- Continuing Right of Leasehold, AB 2000, current term runs until 15-6-2054.
- The canon for the current period is PRE PAYED
- Seller has applied to switch to Perpetual Leasehold under favorable 2019 terms
- The future canon is fixed for the annual amount of € 1.287,49 excluding indexation
POTENTIAL ROOF TERRACE
The possibility exists, after obtaining approval of the VvE and an environmental permit from the municipality of Amsterdam, to realize a roof terrace on the flat part of the main roof at the rear, all at the expense and risk of the buyer
LOCATION
Located in quiet street of the popular Pijp in Amsterdam South next to the iconic Okura Hotel. Daily shopping is a 3-minute walk away at the Cornelis Troostplein (AH and Aldi) or the Jumbo a little further in the Ferdinand Bolstraat.
Also within walking-biking distance you will find many restaurants and cafes, such as on the Cornelis Troostplein, Gerard Douplein and Heinekenplein. Also the Maasstraat, Scheldestraat and Beethovenstraat offer a diverse range of stores and restaurants and are within walking/cycling distance. For the small epicureans, at the foot of the Okura hotel, petting zoo De Pijp is hidden. There are also several parks nearby, the Beatrixpark, the Sarphatipark, and the Amstelpark.
Accessibility is good, the A10 ring road can be reached within minutes. Public transportation facilities are also amply available. The North/South line, Station Rai and Station Zuid WTC with trains, streetcars, buses and subways in all directions are easy to reach. Parking is by permit system or paid on the street in the designated parking spaces.
PARTICULARITIES
- Renovated apartment (2016) with 3 bedrooms
- Super location in De Pijp/South
- Ground lease pre payed until 15-6-2054
- City monument
- Equipped with double glazing
- Own CV HR combi installation Nefit 2016
- Switch to perpetual leasehold executed under favorable conditions 2019
- Energy label: not required due to monumental status
- VvE professionally managed with MJOP
- Service costs € 315,74 per month
- Year of construction: 1923
Living area: approximately 101,50 m2 (measurement report available)
Balcony: approximately 5.00 m2
Delivery: February 15th 2024
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
NEN 2580/NVM measurement instruction: The measurement instruction used is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. All dimensions and surface areas stated are indicative.
The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you do not allow yourself to be represented by a buying broker or expert advisor, you will consider yourself legally competent enough to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.
**** RENOVATED APARTMENT 2016 | 3 BEDROOMS | BALCONY SOUTH | PRE PAYED GROUND LEASE ****
DEscriptION
Communal entrance and stairwell with the entrance to the apartment on the second floor.
SECOND FLOOR
Hall, corridor, separate toilet room with fountain.
LIVING ROOM
The bright living room is equipped with both the front and rear large windows with therefore a lot of daylight. The living room is spacious, offers room for a large seating area and at the rear can be a spacious dining table for fine dining. At the front you will also find a separate area with closet wall that is excellent as a relaxation area, home office or possibly a fourth bedroom.
KITCHEN
The beautiful open kitchen is located at the rear and is equipped with appliances such as a 4 burner gas stove, hood, oven, dishwasher, refrigerator with freezer and also has a cozy island with bar area.
BALCONY ROOM / BEDROOM 3
Located at the rear is the balcony room which is excellent for use as a guest room, study, or of course just as a bedroom
BALCONY:
Via the balcony room accessible at the quiet rear, located on the South with beautiful views of the inner garden of the complex and extends the full width of the living room.
THIRD FLOOR:
Through the internal staircase you reach the third floor, landing to all rooms including the closet with connection for washer/dryer and central heating installation.
MASTER BEDROOM:
This is a very spacious bedroom at the rear equipped with a large walk-in closet.
BEDROOM 2
Also located at the rear of the third floor, good size and very quiet.
BATHROOM
The modern bathroom is spacious, equipped with skylight, double sink, second toilet, radiator and spacious walk-in shower.
GROUND LEASE
- Continuing Right of Leasehold, AB 2000, current term runs until 15-6-2054.
- The canon for the current period is PRE PAYED
- Seller has applied to switch to Perpetual Leasehold under favorable 2019 terms
- The future canon is fixed for the annual amount of € 1.287,49 excluding indexation
POTENTIAL ROOF TERRACE
The possibility exists, after obtaining approval of the VvE and an environmental permit from the municipality of Amsterdam, to realize a roof terrace on the flat part of the main roof at the rear, all at the expense and risk of the buyer
LOCATION
Located in quiet street of the popular Pijp in Amsterdam South next to the iconic Okura Hotel. Daily shopping is a 3-minute walk away at the Cornelis Troostplein (AH and Aldi) or the Jumbo a little further in the Ferdinand Bolstraat.
Also within walking-biking distance you will find many restaurants and cafes, such as on the Cornelis Troostplein, Gerard Douplein and Heinekenplein. Also the Maasstraat, Scheldestraat and Beethovenstraat offer a diverse range of stores and restaurants and are within walking/cycling distance. For the small epicureans, at the foot of the Okura hotel, petting zoo De Pijp is hidden. There are also several parks nearby, the Beatrixpark, the Sarphatipark, and the Amstelpark.
Accessibility is good, the A10 ring road can be reached within minutes. Public transportation facilities are also amply available. The North/South line, Station Rai and Station Zuid WTC with trains, streetcars, buses and subways in all directions are easy to reach. Parking is by permit system or paid on the street in the designated parking spaces.
PARTICULARITIES
- Renovated apartment (2016) with 3 bedrooms
- Super location in De Pijp/South
- Ground lease pre payed until 15-6-2054
- City monument
- Equipped with double glazing
- Own CV HR combi installation Nefit 2016
- Switch to perpetual leasehold executed under favorable conditions 2019
- Energy label: not required due to monumental status
- VvE professionally managed with MJOP
- Service costs € 315,74 per month
- Year of construction: 1923
Living area: approximately 101,50 m2 (measurement report available)
Balcony: approximately 5.00 m2
Delivery: February 15th 2024
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.
NEN 2580/NVM measurement instruction: The measurement instruction used is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. All dimensions and surface areas stated are indicative.
The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you do not allow yourself to be represented by a buying broker or expert advisor, you will consider yourself legally competent enough to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.333,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 315,74
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
1 m²
Inhoud
334 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 315,74 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceelnummer
10962
Index
119
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2054-06-15
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
